Il tetto è una delle parti più esposte dell'edificio e il suo deterioramento può causare infiltrazioni, dispersioni termiche e problemi strutturali. Un intervento di rifacimento e isolamento del tetto non solo garantisce la protezione dell’immobile, ma migliora anche il comfort abitativo e riduce i consumi energetici.

 

Quando intervenire?

• Perdite d’acqua o macchie di umidità sul soffitto
• Copertura deteriorata o con tegole danneggiate
• Temperature elevate in estate e dispersione termica in inverno

 

Quali sono le tipologie di interventi?

• Rifacimento completo del tetto – Sostituzione della copertura e verifica della struttura portante
• Isolamento termico – Installazione di pannelli isolanti per migliorare l’efficienza energetica
• Impermeabilizzazione – Applicazione di membrane protettive per prevenire infiltrazioni
• Ventilazione del tetto – Installazione di sistemi per migliorare la circolazione dell’aria e ridurre l’accumulo di umidità

 

Questi lavori possono beneficiare del Bonus Ristrutturazione 50%, riducendo significativamente i costi di intervento.

 

 

Quanto Costa?

I costi dipendono dalle dimensioni, dai materiali scelti e dalla complessità dell’intervento.
Ecco un esempio indicativo per un tetto di 100 mq.

 

Esempio pratico:

Intervento	Costo indicativo (€)
Sopralluogo	Gratuito
Relazione tecnica e strutturale	150 - 300 €
Rimozione manto di copertura	18 - 25 €/mq
Isolamento termico	40 - 80 €/mq
Impermeabilizzazione con guaina	15 - 30 €/mq
Costo totale stimato (per 100 mq)	7.500 - 13.500 €
*Detrazione Fiscale Bonus 50%	3.750 - 6.750 €

*NOTA: ponteggio/parapetto perimetrale da valutare in opera ed in relazione allo stato di complessità dell'edificio.

 

Soluzione di solo ripasso

Se le condizioni del tetto lo permettono, si può considerare la soluzione del solo ripasso. Questa consiste nel consolidamento della copertura esistente attraverso la sostituzione parziale dei coppi o delle tegole deteriorate, garantendo così il mantenimento della struttura originaria.

 

Tale intervento deve essere valutato in loco, tenendo conto dello stato di conservazione, della resistenza e della vetustà del materiale esistente, per assicurare un risultato efficace e duraturo.

 

Verifiche con Droni

 

Utilizziamo droni per le verifiche su tetti, facciate e terrazzi rappresenta un metodo rapido, sicuro ed efficace per individuare danni strutturali, infiltrazioni e degrado senza la necessità di ponteggi o sopralluoghi pericolosi.

 

• Ispezioni dettagliate in alta risoluzione per individuare crepe, distacchi di intonaco e infiltrazioni
• Zero rischi per operatori e strutture, evitando impalcature e piattaforme elevabili
• Riduzione di tempi e costi, con una diagnosi immediata e report precisi
• Report fotografico e video per una valutazione tecnica accurata
• Interventi mirati grazie all’analisi dettagliata delle immagini

 

 

Cosa devi fare per usufruire del Bonus?

Se hai in programma di ristrutturare/consolidare gli elementi cotruttivi della tua abitazione o del tuo condominio è fondamentale muoversi per tempo:

 

• Contattaci e fissa un appuntamento per una consulenza gratuita e scopri come possiamo aiutarti a sfruttare al massimo il Bonus Ristrutturazione 50% .
• Sopralluogo: verificheremo lo stato attuale e valuteremo la fattibilità dell’intervento.
• Progetto personalizzato e preventivo dettagliato.
• Esecuzione dei lavori con professionalità e attenzione.
• Gestione delle pratiche burocratiche necessarie per ottenere il bonus.

 

 

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